夜一、沙田站附近的惠州楼盘
沙田站附近的惠州楼盘如下：
1、万科万悦花园：
距离沙田站2.5公里，这个项目由万科和太东集团合资开发，优势是大品牌，户型使用率高，近深圳，近地铁！缺点是项目所处的地段，属于惠阳秋长，是老城区，周边农名房比较多，旧改很困难，项目所处地很难有比较大的发展，另外周边工厂比较多，卫生条件很一般。
2、牧云左岸：
就在万科万悦花园楼盘的隔壁，离沙田站2.5公里，这个楼盘自身的品质和户型都是不错的，不过地段和万科万悦花园一样，整体分析，这个项目不太推荐！
3、逸基嘉元：
离沙田站3公里，这个项目属于惠阳白云新城片区，不同于万科万悦花园，这个楼盘的优势主要是体现在地段方面，缺点则是楼盘太小！整体分析，楼盘太小，这个项目不太推荐！
4、万城名座花园：
距离沙田站3.5公里，这个小区的优势是地段和小区自身都比较不错，位于惠阳白云新城片区，另外小区属于高品质楼盘！缺点就是目前在售的三栋都靠近马路，不过可以挑这个小区的不吵的户型，整体分析，这个项目比较推荐！
5、庞源御梓园：
这个楼盘距离沙田地铁站3公里，项目共分7栋开发，现在主要在售7栋，主要在售户型有91-112-118平的3到4房，小区的优点是楼盘性价比高，还是现房，缺点这是小区比较小，楼盘品质比较中等！整体分析：这个项目还是比较推荐的！
二、恒大在惠阳目前有哪些楼盘选择楼盘要看哪些方面
现在很多人都比较关注恒大的房产，因为这是我国较大的一个房地产开发商，有关恒大在我国很多城市都是有楼盘的，那么恒大在惠阳目前有哪些楼盘需要了解一下，另外对于选择楼盘就要看哪些方面也是应该要知道，毕竟楼盘的好坏，可是直接影响着以后自己买房的质量和是否能够准确交房的。
恒大在惠阳目前有哪些楼盘
恒大在惠阳目前有惠州恒大百万花城、惠州恒大华府，目前恒大在惠州在售的就只有这两个楼盘，剩下的只有一些二手小区。
第一个：惠州恒大百万花城
惠州恒大百万花城就是惠州恒大悦府，该楼盘位于惠阳，属于临深楼盘项目。并且该楼盘还是很不错的，不仅靠近深圳坪山，并且周边的环境也很好，围绕将军湖而建，户型名称也是以湖为名字，很有特色。并且该楼盘最近正有新品出售，感兴趣的朋友可以多多关注一下这个楼盘项目，或许就是你们心目中的临深楼盘呢？
第二个：惠州恒大华府
惠州恒大华府位于惠东，虽然不属于临深区域，但是惠东周边的环境还是很不错的。而该楼盘就是建筑在半山之上，周边就是寨场山森林公园，社区内部还有山湖园林大境，可以说该楼盘的居住环境还是很宜人的，加上该楼盘周边的交通和配套都很便利，所以在这里生活也很不错，加上惠东也是一个滨海区域，休闲的时候还可以去度假，还是可以的。
选择楼盘要看哪些方面
1、先看产权，一般普通住宅的产权年限是70年，商业性质的是40年，看产权是不是属于小产权，小产权切记不要买。
2、再看环境，环境可以分为地段和配套。地段是影响房价的重要因素，而配套包括商业配套、医疗配套等方面，至于如何选择还要根据自身情况来定。
3、最后要看物业，物业将影响着你以后的舒适度，物业管理专业负责，会使你以后生活更加舒适。所以要看下物业的服务范围、物业公司服务水平、物业费标准等。
对于恒大在惠阳目前有哪些楼盘，通过上面的介绍之后，想必都是应该已经知道答案了吧，以上为您介绍的这些楼盘都是比较不错的，如果有买房的打算，可以到售楼部去进行了解和咨询一下。有关选择楼盘要看哪些方面，上面也已经给您做出了解答，只要是多注意这些事项，一定能够找到一个好的楼盘。
三、惠阳未来5年房价预测是什么情况
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众所周知深圳相邻的就是惠州，而在惠州房价最贵的就是惠阳，楼盘均价在2万/平左右，相对于深圳的房价，算是比较容易让人接受的了。那么在未来惠阳的房价将会如何呢?今天专题来预测一下惠阳未来5年房价。
惠阳未来5年房价预测
惠阳未来5年房价预测将会上涨，惠州是广州难得不限购的区域，在2017年的房屋成交客户比例中，惠州本地客占据30%，深圳客占据50%，广州东莞占据10%。相对于深圳让人望而止步的房价，惠阳就显得平易近人许多，因此惠阳在未来5年的房价预测还是会涨。下面是小编为大家推荐的惠阳楼盘：
1、保利阳光城
保利阳光城目前在售楼栋二期2#、售罄三期3/24开放样板房，加推1#、2#，共306套房源已开盘，可全年货量1194套，在售面积有58平(2.2.1)、86平(3.2.1)、96平(3.2.2)、118平(4.2.2)、120平(4.2.2)、135平(4.2.2)，住宅均价13900毛坯，首付比例30%。
2、历昌华庭
历昌华庭在售楼栋共三栋A栋27层，B栋19层，C栋19层。现在在售住宅均价12800-18000元/平方，首付比例平层30%，loft40%。
3、源通壹方水榭
源通壹方水榭在售楼栋一期已售罄，二期本次加推443套房源认购一万抵99折+1万车位抵用券，在售面积89平(2+1房)115套、98平(2+1房)108套、106-110平(3+1房)112套、115平(3+1房)108套、120平(3+1房)、118平(4+1房)、144平(4+1房)，住宅均价14000-15500/平方，首付比例30%。
4、悦中景轩
悦中景轩在售楼栋1#剩余套10左右(112平)，在售面积75两房、81两房、95两房、97两房、112三房，住宅均价7188/平方毛坯，首付比例30%。
5、中骏雍景台
中骏雍景台在售楼栋目前第一期已售罄，本次开盘11、12、14#货量大概100套，在售面积1号楼27层2、3号楼33层，4、5号楼6层，6-15号楼8层1t2户， 127/128(3-4房)，首付比例30%。
编辑总结：以上就是小编对惠阳未来5年房价的预测，相信大家应该也都是这样认为的。对于小编介绍的楼盘，有兴趣的可以去了解一下。
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四、惠州哪里有新楼盘
现在大多人为了孩子的教育、提高生活水平、想换个新环境等问题去买房，那么惠州哪里有新楼盘呢，接下来小编就详细的给大家讲讲惠州哪里有新楼盘及买房需要准备什么。
惠州哪里有新楼盘
1、鼎浩城，惠城区马安镇群乐路8号(马安镇政府旁)；2、博景湾，惠州市惠博大道；3、福晟钱隆樽品花园，惠州仲恺区陈江大道与白云路交汇处；4、德威花园城，惠阳区行政服务中心北侧300米；5、鹏达南山壹号，惠城区三环南路惠州实验中学对面。
买房需要准备什么
首先必备的东西是身份证、户口本、结婚证及其复印件，银行卡及流水，公司证明等等，最重要的是带上钱，其他主要分为：
1、买房主要分为两种情况，一种是通过中介、线下销售人员、二手房门店等人的推荐进行了解购买，另一种是本人直接去相对应的房产售楼部了解购买，个人建议直接去售楼部了解，这样自己心里比较有底，而且可以到实地去看一看，比较心安，售楼处也会比较安全放心，如果在中介找的话，一定要找靠谱的中介公司，避免出现问题。
2、买房时必须要选择符合自己要求的房子，例如户型、楼盘品牌、地段等等，一般都会有销售人员给你详细介绍，有不懂的问题直接咨询就可以了。
3、如果看到房子，就可以下手购买了，这时候就要准备好之前说所的个人身份证就可以了，先把房子定下来，交好定金就行了。
4、接下来就是缴纳首付，签订购房合同了，这个时候需要准备身份证、户口本、银行卡、如果是夫妻双方的话需要准备结婚证、公司的证明等原件或者复印件就好了。
5、首付交完之后就需要申请贷款了，这个时候要准备好银行流水、征信报告、工资证明等重要资料，因为这些资料关系到你的贷款是不是能办下来，如果达不到标准，是没办法办到贷款的。
6、以上工作都完成后，就可以等着通知交房了，在收房的时候一定要带着自己当时买房的相关票据，然后再去缴纳税款就可以动手装修自己的房子了。
小编总结：有关惠州哪里有新楼盘及买房需要准备什么的相关知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。
关于本次惠阳在售楼盘和惠阳未来5年房价预测是什么情况的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。